La comunidad de migrantes de Querétaro, se ubica en el Top 3 de las personas que apuesta a usar sus remesas para adquirir una vivienda para cuando regresen a su entidad de origen o en dado caso, para sus familias que dejaron atrás, indicó Paola Loranca Rodríguez, CEO de Tu Casa Migrante, startup que fomenta que los mexicanos en el extranjero reutilicen sus dineros para adquirir un hogar.
Indicó que el trabajo que esta organización realiza, los estados de Puebla, Michoacán, Querétaro, seguidos de Zacatecas, Guanajuato, Jalisco y Quintana Roo, lideran en materia de migrantes que se han comprometido a adquirir predios (tanto casas como terrenos) y tener un bien inmueble para el futuro.
Existen dos cosas en el caso del regreso de los migrantes es invitarlos que no gasten sus remesas en fiestas, bodas, camionetas, etc., sino que adquieran una vivienda. Tenemos datos de que un 90 por ciento de los migrantes regresan a México tras 30 años de laboral en los Estados Unidos, dijo.
Durante la pandemia se observó un crecimiento de migrantes que buscaron invertir sus dineros en vivienda, pero se les invita a que adquieran casas o terrenos con todos los servicios. No se les oferta tierra a pie de carretera.
Informó que en Estados Unidos se tiene una población de 44.5 millones de mexicano-americanos; un 12.4 por ciento de la población de dicha nación, quienes en general mandaron 5 mil 296 millones de dólares en el primer semestre del 2022, de los cuales, un 6 por ciento se destina a la vivienda en sus sitios de origen.
Añadió que una de cada 7 familias mexicanas reciben remesas, que es un promedio de 387 dólares al mes. Colocando a México como el tercer sitio global en captación de estos recursos, atrás de China e India.
Dijo que el nuevo producto que están lanzando es la adquisición de terrenos para casas residenciales, pues los migrantes tienen muy adoptado el estilo de vida americana para levantar casas a gusto del migrante. Estos terrenos se ubican en 11 entidades, en el caso del bajío, destaca Querétaro, San Luis Potosí y Guanajuato. En total se tienen 7,224 casas listas para ser comercializadas, que tienen un costo promedio de 15,300 dólares.
Por su parte, Israel Mendoza, director jurídico de Tu Casa Migrante, explicó que esta empresa se enfoca en que los migrantes tengan un bien inmueble a su regreso a México.
Se ofrece acompañar al migrante en la selección de la vivienda, se le otorgan tasas fijas de compra, proceso a distancia con aval del migrante y su familia, remesas como comprobante de ingresos y apoyo a regulación de documentos.
Este programa de vivienda tiene presencia en 27 Estados, con 11 mil 376 propiedades y 64,500 terrenos con opción de costos en promedio de 16,600 dólares, acotó.
Reafirmó que el factor de innovación financiera es lograr que los migrantes pueden realizar pagos y comprobar ingresos a través de remesas, adicional a que todo el proceso es 100 por ciento digital, permitiendo así la inclusión financiera a un sector no bancarizado, así como la democratización del acceso a financiamiento a sectores de la población no atendidos.