Después de 5 años de la declaración de la pandemia de COVID-19, modificó la realidad de las rentas de vivienda en precios en los tres principales municipios de las 5 de las principales ciudades del país: CDMX, Querétaro, Guadalajara, Monterrey y Edomex (zona conurbada), que han presentado un alza en sus costos.
Destaca que la ciudad que mayores aumentos tuvo en la renta promedio durante el periodo señalado fue Monterrey al pasar de 14,503 pesos a 24,636 pesos, y la localidad con el menor incremento fue Querétaro, que pasó de 9,583 pesos a 11,166 pesos. En un punto intermedio se sitúa la CDMX.
En cuanto a las alcaldías/municipios que registraron mayores aumentos en los precios de renta en cada una de estas ciudades (del año 2020 al 2025), en Querétaro se situaron: Epigmenio González, Josefa Vergara y el Marqués con 34, 32 y 29 al alza. Los costos pasaron en González de 6,903 pesos a 9,237 pesos. En Vergara de 10,569 pesos a 13,946 pesos. En el Marqués de 7,251 pesos a 9,341 pesos.
Por otra parte, en Monterrey los tres municipios con mayor aumento de precios de alquiler fueron San Pedro Garza García, San Nicolás de los Garza y Monterrey con 82, 76 y 63 por ciento, respectivamente. En San Pedro se paso de 16,371 pesos a 29,810 pesos. En San Nicolás de 9,194 pesos a 16,170 pesos. En Monterrey de 12,965 pesos a 21,081 pesos.
En CDMX las alcaldías con mayores aumentos de precios de renta mensual fueron Gustavo A. Madero, Cuauhtémoc y Benito Juárez con variaciones promedio al alza de 63, 53 y 41 por ciento, respectivamente. En Madero paso de 8,956 pesos a 14,567 pesos. De Cuauhtémoc de 17,075 pesos a 26,123 pesos. Juárez de 13,366 pesos a 18,881 pesos.
En el caso de la zona conurbada (Edomex), los municipios de Atizapán, Naucalpan y Tlalnepantla fueron los que tuvieron alzas de entre 47 y 33 por ciento. En Atizapán de 8,661 pesos a 12,740 pesos. Naucalpan de 10,085 pesos a 13,500 pesos. Tlalnepantla de 8,446 pesos a 11,253 pesos.
Por su parte, en Guadalajara las zonas de mayores aumentos de precios fueron Zapopan Noreste, Zona Minerva y Zona Centro, en las cuáles la variación porcentual al alza no pasó de 50 por ciento. En Noroeste de 10,682 pesos a 16,043 pesos. Minerva de 11,847 pesos a 18,703 pesos. Centro de 11,572 pesos a 16,485 pesos.